MAHALAK 04

✅ Es un terreno independiente de acceso por la carretera y es parte de uno de los 9 Lotes con frente de playa del Desarrollo 📢 Mahalak, los que tienen una playa de aguas cristalinas, frente al banco chinchorro 🦞 con una barrera de arrecife 🪸 muy cercana, lo que hace que en esta zona el mar sea como una gran alberca de aguas bajitas 🐚 y se pueda ingresar tranquilamente sin olas que interrumpan disfrutar de la tranquilidad del mar del caribe mexicano.

🌴 Terreno 10 x 123 mts (ver plano en imagen)
🏖️ Front Beach con 10 mts de frente de playa.

⚖️ Certeza Legal: ESCRITURADO

✅ Uso Suelo: Zonas Turístico Hotelero Densidad Alta
✅ Densidad: 70 cuartos por hectárea
✅ Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 70% de constructibilidad del terreno
✅ Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 1.80 veces la cantidad de mts sobre el predio
✅ Altura Máxima: 4 niveles / 12 metros

💡 Uso de Paneles solares 🌞
🚰 Extracción de agua por Pozo
♻️ residuos por medio de Biodigestores

📍 Se accede por la carretera Mahahual a Xcalak en el km 28 aproximadamente, en la entrada hacia la 🏖️Playa Xahuayxol y a Punta Herradura.
Camino pavimentado, solo el acceso de la playa es terracería compactada por 4 km.